MRV&Co estima elevar em 17% valor lançado em 2025

Por Patricia Vilas Boas

SÃO PAULO (Reuters) -A MRV&Co informou nesta quarta-feira que prevê um crescimento de cerca de 17% no valor lançado este ano da sua principal operação, a MRV Incorporação, em comparação com o ano passado, em evento da companhia a investidores e jornalistas.

A construtora espera um valor geral de vendas (VGV) de R$11 bilhões em lançamentos em 2025, contra R$9,4 bilhões em 2024, em dado que desconsidera o programa habitacional paulistano Pode Entrar.

Cerca de 60% dos lançamentos devem ocorrer entre o segundo e o terceiro trimestres, de acordo com apresentação do grupo.

"A gente pode esperar uma venda líquida um pouco superior ao que a gente colocou de lançamento", disse o diretor financeiro do grupo, Ricardo Paixão, durante o MRV Day em São Paulo.

O diretor executivo comercial e de marketing da companhia, Thiago Ely, disse esperar que 55% das vendas este ano venham do estoque da companhia, com maior concentração em imóveis residenciais enquadrados nas faixas 2 e 3 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), 31% e 35%, respectivamente.

A Faixa 4, nova linha de financiamento para atender a classe média, com teto de R$500 mil para o valor do imóvel e limite de renda familiar de R$12 mil por mês, deve responder por 16% do total, enquanto a mais baixa, Faixa 1, que teve seu limite de renda elevado para R$2,85 mil, deve ficar em 18%.

A empresa também prevê reduzir seu estoque pago de terrenos para R$1 bilhão até o final de 2029, ante os R$2,4 bilhões registrados no quarto trimestre do ano passado, quando a redução no estoque foi de R$230 milhões versus os primeiros três meses de 2024, e diminuir a alocação de capital em R$300 milhões nos anos à frente.

As ações da MRV&Co abriram em queda nesta quarta-feira, tendo no radar números da prévia operacional do primeiro trimestre, que mostraram consumo de caixa ajustado no período de R$48,3 milhões. Mas os papéis mudaram de sinal e, por volta das 16h10, valorizavam-se 3,02%, a R$5,11.

As ações da MRV&Co caíram mais de 50% em 2024 e, até o fechamento da véspera, acumulavam variação negativa de 6% este ano. O copresidente-executivo do grupo, Rafael Menin, considerou o preço de tela atual do papel como "ridículo".

"Nosso papel a cinco reais...a gente olhando o que vem pela frente, as nossas projeções de curto, médio e longo prazos... temos uma convicção absoluta que esse papel, daqui alguns anos, vai estar em um patamar muitas vezes superior ao atual." O maior valor de fechamento já alcançado pela ação da MRV&Co foi de R$20,25 em meados de dezembro de 2019, segundo dados da Lseg.

A jornalistas, Menin disse que o grupo pode considerar uma recompra de ações para melhorar o preço no futuro, quando a empresa reduzir a alavancagem.

(Edição Alberto Alerigi Jr.)